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[辽宁省·朝阳市·市本级]朝阳市自然资源局朝阳高新技术产业开发区分局 国有土地使用权挂牌出让公告

【信息时间:2022-06-02   阅读次数:【我要打印】

朝阳市自然资源局朝阳高新技术产业开发区分局

国有土地使用权挂牌出让公告

朝公资告字[2022]7

经朝阳高新技术产业开发区管理委员会批准,朝阳市自然资源局朝阳高新技术产业开发区分局决定以挂牌方式出让幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

序号

宗地

编号

出让土

地面积

(平方米)

土地

用途

出让

年限

(年)

挂牌

起始价

(万元)

加价

幅度

万元)

竞买

保证金

(万元)

 

1

2022-12

燕都东街与三家路交汇处西南角

11521.79

其他商服用地、城镇住宅用地

1.0﹤容积率≤2.0

其他商服用地40年、城镇住宅用地70

1655

5

1655

规划用地面积11522平方米,配套商业≤5%,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑高度≤54米。配套要求:社区用房建筑面积400平方米;物业用房建筑面积150平方米;老年人日间照料间200平方米;垃圾收集点;邮件和快递送达设施;室外健身器械;居民非机动车停车场(库);居民机动车停车场(库)。其他要求:建筑高度限高54米,且应满足民航机场净空要求。机动车停车位配建指标:住宅按0.8/户,商业0.4/100平方米。非机动车位配建指标:1.0/户。新建住宅配建机动车停车位应100%预留充电设施建设安装条件;新建停车场,具有充电设施的机动车停车位应不少于总停车位的10%,非机动车配建充电设施不低于总数量的50%。该地块幼儿园统一在JK2-07-16地块配建。

2

2022-13

中山大街与竹林路交汇处西北角HX3-04-01、HX3-04-02地块

61433

其他商服用地、城镇住宅用地

1.0﹤容积率≤1.5

其他商服用地40年、城镇住宅用地70

11565

5

5783

HX3-04-01地块规划用地面积为45618平方米,规划用地性质为二类居住用地(R2),容积率>1.0,≤1.5,建筑密度≤25%,配套商业:商业占比≤5%,绿地率≥30%,建筑高度≤36米(且应满足民航机场净空要求)。配套要求:生活垃圾收集站、垃圾收集点、开闭所、邮件和快递送达设施、居民非机动车停车场(库)、居民机动车停车场(库)。其他要求:机动车停车位配建指标:住宅按0.8辆/户,商业0.4辆/100平方米。非机动车位配建指标:1.0辆/户。新建住宅配建机动车停车位应100%预留充电设施建设安装条件;新建停车场,具有充电设施的机动车停车位应不少于总停车位的10%,非机动车配建充电设施不低于总数量的50%HX3-04-02地块规划用地面积15815平方米,规划用地性质为二类居住用地(R2),容积率>1.0,1.5,建筑密度≤25%,配套商业:商业占比≤10%(含菜市场面积),绿地率≥30%,建筑高度≤36米(且应满足民航机场净空要求)。配套要求:菜市场1504.10㎡,老年人日间照料间203.83㎡,社区用房420.0㎡,幼儿园用地面积2720.13㎡,建筑面积1910.62㎡,物业用房320.0㎡,公共厕所63.0㎡,垃圾收集点、室外健身器材、儿童、老年人活动场地、便民服务设施。其他要求:机动车停车位配建指标:住宅按0.8/户,商业0.4/100平方米,非机动车位配建指标:1.0/户。新建住宅配建机动车停车位应100%预留充电设施建设安装条件;新建停车场,具有充电设施的机动车停车位应不少于总停车位的10%,非机动车配建充电设施不低于总数量的50%

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,法律、法规另有规定的除外。申请人可以单独申请,也可以联合申请。

欠缴土地出让金的单位和个人不得申请参加土地竞买活动。

土地出让其他条件:

1、燕都东街与三家路交汇处西南角(JK2-07-11-01地块)建设用地:按照相关要求,社区用房、老年人日间照料间由取得土地使用权的单位进行建设,需保证基本入住及办公条件(需保证门窗齐全、墙壁粉刷、水电畅通、卫生洁具及灯具齐全、地面平整),建成后无偿交予龙城区政府。

2中山大街与竹林路交汇处西北角(HX3-04-01HX3-04-02地块)建设用地:⑴、地块南侧保留36层现状建筑外立面由取得土地使用权的单位无偿进行统一改造。⑵、社区用房、老年人日间照料间、菜市场、幼儿园(含用地)由取得土地使用权的单位进行建设,需保证基本入住及办公条件(需保证门窗齐全、墙壁粉刷、水电畅通、卫生洁具及灯具齐全、地面平整),建成后无偿交予龙城区政府。3)、获得土地使用权的开发单位需无偿建设安置住宅建筑面积1850平方米。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、在挂牌成交前,竞买方需交齐全部竞买保证金额后方可申请报名及报价。

HX3-04-01HX3-04-02地块同意受让人分两次缴纳土地出让金,第一次为签订国有建设用地使用权出让合同时缴纳成交价款的50%,第二次为签订国有建设用地使用权出让合同壹个月内缴清余款。受让人逾期未缴足出让金,需按国有建设用地使用权出让合同约定支付滞纳金。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于202262日至2022629日到朝阳市公共资源交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为202262916时。

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在202263017时前确认其竞买资格。

申请人通过竞买资格审查并取得竞买人资格后,方可参加挂牌交易。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在朝阳市公共资源交易中心(朝阳市双塔区人民路1B三楼北侧)第四开标室进行。

挂牌时间为20226229时至20227115时。

七、其他需要公告的事项

(一)、竞买申请人需提交如下资料:

营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书及受托人的有效身份证明文件、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

(二)、挂牌时间截止时,如有竞买人表示愿意继续竞价,即转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

(三)、出让规划条件以规划部门提供资料为准。

八、联系方式

地址:朝阳市双塔区人民路1B三楼E0426室、第四开标室

联系电话:(04212236812   

联系人:闫岩   吕跃超   赫飞

 

 2022-7公告.rar

 

                朝阳市自然资源局朝阳高新技术产业开发区分局

                               朝阳市公共资源交易中心

                                  202262日            



                             

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