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朝阳市自然资源局双塔分局国有土地使用权挂牌出让公告
朝公资告字[2023]14号
经朝阳市双塔区人民政府批准，朝阳市自然资源局双塔分局决定以挂牌方式出让一幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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序号 |
宗地 编号 |
宗地位置 |
出让土 地面积 （平方米） |
容积率 |
土地 用途 |
出让 年限 |
挂牌 起始价 (万元) |
递增 幅度 (万元) |
竞买 保证金 (万元) |
备注 |
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1 |
2023-7 |
龙山街以西、规划路一东南角 原朝阳县蒙古族中学地块(YS-01-01) |
34204 |
≤1.7 |
其他商服用地、城镇住宅用地 |
其他商服用地40年、城镇住宅用地70年 |
8469 |
5 |
8469 |
容积率≤1.7，商业建筑面积占地上总建筑面积的比为1%。建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高：建筑限高36米且符合机场净空管理相关要求；停车泊位：采用人车分流方式，机动车配建标准：住宅0.8个/户，商业0.4个/100平方米；非机动车配建车位：住宅1.0个/户，商业3.0个/100平方米（机动车配建停车位应按10%预留充电设施安装条件；非机动车配建停车位应按50%预留充电设施安装条件）；地下建筑：地下停车及设备用房约12500平方米（涉及地下人防的具体配建要求按人防主管部门意见为准）；配套设施：①老年人日间照料活动用房建筑面积不低于地上总建筑面积万分之十五，且不低于200平方米。②物业用房应依据《辽宁省物业管理条例》第12条。③社区用房配建标准为不低于地上总建筑面积万分之三十，且不低于400平方米。④依据辽宁省幼儿园办园标准（试行）（辽教发[2011]5号）18班型幼儿园建筑面积不少于4752平方米。统一配建于YSL-02-01地块，为YS-01-01地块、YSL-01-01地块与YSL-02-01地块共用。幼儿园由YSL-02-01地块的开发建设单位予以配建。验收合格后，无偿交付双塔区政府管理使用。 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律、法规另有规定的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
欠缴土地出让金的单位和个人不得申请参加土地竞买活动。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、在挂牌成交前，竞买方需交齐竞买保证金后方可申请报名及报价。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2023年6月1日至2023年6月28日到朝阳市公共资源交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年6月28日16时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2023年6月29日17时前确认其竞买资格。
申请人通过竞买资格审查并取得竞买人资格后，方可参加挂牌交易。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在朝阳市公共资源交易中心（朝阳市双塔区人民路1B三楼北侧）第四开标室进行。
挂牌时间为2023年6月21日9时至2023年6月30日15时。
七、其他需要公告的事项
（一）、竞买申请人需提交如下资料：
营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书及受托人的有效身份证明文件、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（二）、挂牌时间截止时，如有竞买人表示愿意继续竞价，即转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（三）、出让规划条件以规划部门提供资料为准。
八、联系方式
地址：朝阳市双塔区人民路1B三楼E0426室、第四开标室
联系电话：（0421）2236812
联系人：周朝阳 吕跃超 赫飞
朝阳市自然资源局双塔分局
朝阳市公共资源交易中心
2023年6月1日