朝阳师范高等专科学校校园洗浴中心出租公告（变更公告）

［2024］第 107 号

根据国家有关法律、行政法规要求，受相关部门委托，朝阳市联合产权交易有限公司拟对下列资产进行公开租赁，现将相关信息披露如下：

一、关于本次租赁标的基本情况及说明

1.    本次出租标的为朝阳师范高等专科学校校园洗浴中心租赁权3年，具体信息如下：

租赁标的及其状况，以展示的实物为准。

2.    出租方已对租赁标的进行了如实的披露，并不表明对标的的所有瑕疵、特别是隐蔽的瑕疵进行了揭示；对租赁标的所作出的说明及相关资料均是参考性说明，不作为受让方对标的的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的依据。

二、承租方应当具备的基本条件

1.    承租方必须具有完全民事权利能力和民事行为能力的中华人民共和国法人；

2.    承租方必须具有良好的商业信誉和支付能力，保证在产权交易合同签订时一次性付清价款。

3.    符合出租方对标的的资格要求，详见附件。

三、租赁程序

1.    挂牌公告期限：2024年6月21日至2024年7月5日11 :00。

2024年6月21日9:00启动自由报价；

2024年7月8日9:00启动限时竞价。

2.    现场展示时间为：2024年6月21日至2024年7月5日11 :00。

勘查地点：朝阳师范高等专科学校

咨询电话：15142162004

资格审核期限为2024年6月21日至2024年7月3日16 :00

3.    意向承租方应在资格审核期限内携带必要的材料到朝阳师范高等专科学校（综合办公楼六楼评标室1）获取初审意见，通过后持初审意见单到朝阳市联合产权交易有限公司办理申请受让登记及电子竞价手续，经审核后缴纳购买保证金，取得受让资格。

4.    保证金4万元。意向承租方应于2024年6月21日至2024年7月5日11 :00（以实际到账为准）将购买保证金转入朝阳市联合产权交易有限公司所指定账户，交款人与意向承租方必须一致(以银行对账单为准)。否则，报名无效。

5.    本次租赁采取电子竞价方式(电子竞价采用权益云交易平台https://www.unibid.cn，操作程序详见朝阳市产权交易网站交易指南栏目)。

6.    购买保证金处理及价款缴纳：受让成功的购买保证金自动转为部分交易价款，受让方本人须在5个工作日内将其余价款及产权交易费用交至朝阳市联合产权交易有限公司指定账户。交清所有款项后5个工作日内签订《承包合同》。

未受让成功的意向承租方持购买保证金收款收据、本人身份证原件，到朝阳市联合产权交易有限公司办理退款手续，3个工作日内将竞价保证金无息返还。

四、其他需披露的事项

1.    本次租赁标的在租赁过程中所发生的一切税费（包括开具发票时所涉及的税费）及产权交易费用由承租方承担。

2.    在上述期限内由于承租方原因未签订合同的，视为承租方自行放弃购买，已交保证金不予退还，出租方有权将本次标的物另行租赁，如再次租赁价格低于此次成交价的，差额部分由原承租方补足。

五、免责声明

如出现下列情形之一，朝阳市联合产权交易有限公司与权益云交易平台部分免责：

1.受让方应按照本公告的有关规定提交相关资料至朝阳市联合产权交易有限公司，如因相关资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的。

2.受让方应及时将保证金交纳到朝阳市联合产权交易有限公司指定账户，因竞买保证金未按时到账而导致受让方注册账户未被激活而不能参与报价的。

3.受让方应对自己的注册账户信息保密，并遵守《权益云交易平台使用规则》，每个注册账户仅供一名受让方使用。因受让方原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的。

4.由于受让方遗忘密码，自身终端设备和网络异常导致无法正常竞价的。

5.因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价交易中断的。

6.本公司有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本公司网站进行公告。

朝阳市联合产权交易有限公司

2024年6月21日

校园洗浴中心承租资格要求

1.承租方需携带工商营业执照副本原件及复印件加盖公章(经营范围须包含洗浴服务等)，承租方需要提供  5  人缴纳社保证明。

2.银行开户许可证原件及复印件加盖公章。

3.卫生许可证原件及复印件加盖公章。

4.承租方具备3家(含)以上高校洗浴场所业绩并提供证明材料，(原件备查)。

5.承租方具备以下资质证书

承租方具有ISO9001质量管理体系认证。

承租方具有ISO14001环境管理体系认证。

承租方具有ISO45001职业健康体系认证。

承租方具备一定的履约能力（需提供证书）。

承租方设备设施具有一定的安全运营能力（需提供证书）。

6.近3年没有发生过重大质量安全事故的书面声明(通过“信用中国”(网站：www.creditchina.gov.cn/)、“中国政府采购网”(网站www.ccgp.gov.cn)等渠道查询并提供网站彩页截图)。

7.参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(通过“信用中国”(网站：www.creditchina.gov.cn/)、“中国政府采购网”(网站www.ccgp.gov.cn)等渠道查询并提供网站彩页截图)。

8.法定代表人身份证明书与法人授权委托书。

9.承租方简介。

10.承租方非外资独资企业、外资控股企业、中外合资企业的书面声明。